Légalité de conditions fixées par une mairie à l'acquisition d'un terrain

Bonjour,
Je viens d'essuyer un refus d'acquisition de terrain communal en lotissement suite à la transmission d'une fiche de renseignements relative à la composition de mon foyer, à ma situation de locataire ou propriétaire, au fait d'avoir des enfants ou non (notamment scolarisés dans la commune) ou encore d'avoir de la famille sur cette commune... . Etant célibataire sans enfant et n'ayant plus l'âge d'en avoir, ma demande auprès de la mairie a été rejetée.
J'aimerais avoir si la fixation de ce type de conditions à l'obtention d'un terrain en lotissement communal est bien légale et si ces conditions ne sont pas d'ordre discriminatoire.
Merci pour votre réponse.