maison à vendre en exclusivité puis particulier

Question

Bonjour, 
J'ai visité en avril dernier une maison avec une agence qui détenait un contrat d'exclusivité avec le vendeur. J'ai fait une offre orale à l'agence qui a semble-t-il été refusée. Suite à cela, l'agence m'annonce que le vendeur ne souhaite plus vendre. 1 mois plus tard, je rencontre le vendeur qui me dit qu'il n'a pas eu l'offre, qu'il a résilié son contrat avec l'agence mais qu'il souhaite vendre maintenant en particulier. Puis-je acheter en particulier sachant que le vendeur me dit être lié à cette agence pendant 6 mois ? Il a résilié en septembre. Puis-je signer un compromis avant les 6 mois ?
Merci d'avance pour vos réponses.

djivi38 · Answer

bonjour,

"le vendeur me dit être lié à cette agence pendant 6 mois" 
je n'ose pas m'avancer sur la durée d'engagement après la résiliation du mandat de vente, mais c'est sûr, c'est bien + de 6 mois.
Attendez des réponses de pro :-)
cdt.

kasom · Answer

bonsoir

vous pouvez signer un compromis quand vous voulez , simplement soit vous prouvez que l'agence n'a pas fait ( ou mal ) son travail, soit elle vous attaquera vous et le vendeur en dommages et intérêts 

une offre ne se fait pas à l'oral , vous pouvez raconter ce que vous voulez, l'agence aussi ...

en général le vendeur est lié à l'agence 18 à 24 mois après la dénonciation du mandat, pas 6 mois

Maison à vendre en exclusivité puis particulier

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