frais d'agence quand le propriétaire trouve lui même le futur locataire

Question

Bonjour, 

J'ai un appartement que j'ai donné en gérance à une agence immobilière. Le locataire qui l'occupe va le quitter prochainement.
J'aimerais savoir si j'ai le droit de trouver moi même le prochain locataire ou l'agence peut-elle refuser cela. 
Dans le cas où c'est moi qui ai trouvé le futur locataire, l'agence est-elle en droit de lui demander des frais d'agence?
Cordialement

marc · Answer

Bonjour,    Ce serait étonnant qu'une agence refuse le locataire que vous avez trouvé,  à moins que ce soit un locataire à risque risquant de ne pas payer le loyer.

Par contre, ça m'étonnerait qu'elle veuillent renoncer aux frais qu'elle compte non seulement au locataire, mais aussi à vous. Et c'est probablement indiqué dans le contrat que vous avez signé.

Mais rien ne vous empêche de louer par vous-même et de ne pas avoir d'agence, aussi.

Frais d'agence quand le propriétaire trouve lui même le futur locataire

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