Vente de terrain

Bonjour, je suis retraité de la MSA,je touche exactement :1009,29 e mensuel.Ayant un terrain de 4000 m°,
j'ai décider de le vendre pour arrondir les fins de mois,en retraite depuis 2002.
Voulant le vendre sans passer par une agence pour éviter les frais en plus.J'ai donc utiliser le site "Le bon coin".Un peu surpris j'ai eu énormément de réponses.Deux propositions valables: une personne me propose ;3500 e l'autre 10500e.La premiére me dit qu'elle a priorité étant du domaine agricole,la deuxiéme
ni étant pas,pouvez-vous me donner une réponse sur ce sujet.
Je vous prie de croire à mes sincéres salutations.