Annulation bail location

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- - Dernière réponse : djivi38
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10 décembre 2019
- 27 nov. 2019 à 14:42
Bonjour,
J'ai loué un studio meublé pour début décembre (début de contrat le 5), où j'avais signé le bail. Mais le bail a été annulé et refait car je ne pouvais finalement m'installer qu'à partir de mi-décembre, donc la date de l'état des lieux est fixée au 16 décembre. Je sais qu'il n'est pas possible de faire de retour en arrière et de ne plus prendre le logement si le bail a été signé. Mais vu que dans ce cas il y a eu un nouveau bail de fait (que je n'ai pas encore signé cette fois) est-il possible d'annuler la location ?

Merci beaucoup pour vos réponses
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2 réponses

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9 décembre 2019
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Merci
Bonjour,

On n'annule pas et on ne "refait" pas un bail. Si c'est une agence qui fait ça, je ne la félicite pas.

De fait, même avec un deuxième bail, signé ou pas d'ailleurs, c'est le premier qui continue de courir.

Cordialement,
capra53
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27 novembre 2019
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Pourquoi le "refaire" du coup ?
Valenchantée
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9 décembre 2019
4268 -
Il faut demander à l'âne qui vous l'a refait.

En plus, vous le savez bien puisque vous le dites : "Je sais qu'il n'est pas possible de faire de retour en arrière" ... alors pourquoi posez-vous la question ?!
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Merci
bonjour,

si vous ne voulez plus de ce logement, c'est tout à fait votre droit, mais vous DEVEZ donner votre congé conformément à la loi https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 sachant que seul le 1° contrat de location signé des parties est valable, ET que :
- si notification de congé reçue AVANT la date d'effet : le préavis ne démarrera qu'à la date d'effet du bail (le 05/12 pour vous);
- si notification de congé reçue APRÈS la date d'effet : le préavis démarrera le jour de la réception effective de la notification de congé.


cdt.
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