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2 réponses
Utilisateur anonyme
19 nov. 2019 à 19:27
19 nov. 2019 à 19:27
Bonjour,
Non vous n'avez pas droit à un préavis réduit. Donnez congé et rendez les clés au plus vite pour éviter de payer la totalité es 3 mois.
Non vous n'avez pas droit à un préavis réduit. Donnez congé et rendez les clés au plus vite pour éviter de payer la totalité es 3 mois.
Utilisateur anonyme
20 nov. 2019 à 09:45
20 nov. 2019 à 09:45
L'article 6 de la loi de 89 :https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000031063677/2015-09-29/
Notamment :
Rappelez cette obligation au bailleur par courrier RAR, puis si besoin saisissez le tribunal.
Vous pourriez avoir droit à une baisse du loyer, vu la durée des travaux "interminables" : profitez de ce courrier pour
Notamment :
Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, répondant à un critère de performance énergétique minimale et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation.
Rappelez cette obligation au bailleur par courrier RAR, puis si besoin saisissez le tribunal.
Vous pourriez avoir droit à une baisse du loyer, vu la durée des travaux "interminables" : profitez de ce courrier pour
demander une indemnité au bailleur lorsque ce dernier réalise des travaux d'une durée supérieure à vingt et un jours
La législation juridique et financière évolue en permanence...
19 nov. 2019 à 19:32
Ou des 1 mois si en zone tendu et/ou location meublé.
19 nov. 2019 à 19:39
Merci de vos réponses
19 nov. 2019 à 19:42
19 nov. 2019 à 22:44
"et rendez les clés au plus vite pour éviter de payer la totalité es 3 mois."
.../... je me permets de rajouter (je sais que tu le sais ;-)) mais peut-être pas notre internaute...) que rendre les clés avant la fin du préavis évite de payer les 3 mois seulement dans le cas où le bailleur reloue avant la fin dudit préavis : et dans ce cas, loyers et charges sont dus par le locataire sortant que jusqu'à la veille du jour de l'entrée dans les lieux (pas de la signature du bail) du locataire suivant, car il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour une même période pour un même logement.
cdt.
19 nov. 2019 à 22:55