Vente
Kafrine
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Kafrine1974 Messages postés 1 Statut Membre -
Kafrine1974 Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour, j'ai deux frères. Ma mère nous a fait donation de sa maison en gardant l'usufruit. Aujourd'hui je souhaiterait acheter la part d'un de mes frères. Ma mère a 83 ans et la maison a été évaluée à 220000 euros. Pouvez m'indiquer comment calculer le prix de vente ?
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3 réponses
Pouvez m'indiquer comment calculer le prix de vente ?
Ce n'est pas un "prix de vente" mais une 'soulte" à verser aux cédants dont le montant ne peut être précisé tout autant que vous n'indiquez pas le nombre de détenteurs de droits dans cette indivision.
Globalement la valeur de la nue-propriété est =à 220000 x 80 % soit 176000.
Ce n'est pas un "prix de vente" mais une 'soulte" à verser aux cédants dont le montant ne peut être précisé tout autant que vous n'indiquez pas le nombre de détenteurs de droits dans cette indivision.
Globalement la valeur de la nue-propriété est =à 220000 x 80 % soit 176000.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
La valeur de la nue-propriété étant (fiscalement) de 176000 vous devrez en verser les 2/3 à vos frères, soit 117333.