Dépôt de garantie locataire
rosehgn
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bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je vous expose mon soucis
Je suis propriétaire d’une maison que j’ai mise en location. Mon locataire n’a pas mis l’eau ni le gaz à son nom. Il a quitté le logement mais ne veut pas payer les factures. Je ne lui ai donc pour le moment toujours pas redonné son dépôt de garantie étant donné qu’il n’est pas d’accord avec les sommes qu’il me doit. Suis je dans mon droit ?
Que dois je faire ?
Il souhaite mettre le dossier au tribunal
J’aurais besoin que l’on m’éclaire
Merci à vous
Je vous expose mon soucis
Je suis propriétaire d’une maison que j’ai mise en location. Mon locataire n’a pas mis l’eau ni le gaz à son nom. Il a quitté le logement mais ne veut pas payer les factures. Je ne lui ai donc pour le moment toujours pas redonné son dépôt de garantie étant donné qu’il n’est pas d’accord avec les sommes qu’il me doit. Suis je dans mon droit ?
Que dois je faire ?
Il souhaite mettre le dossier au tribunal
J’aurais besoin que l’on m’éclaire
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A voir également:
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- Délai de réparation sous garantie - Guide
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- Depot espece banque populaire - Forum Banque et Crédit
3 réponses
Bonjour,
A quel nom sont les contrats concernant l'eau et le gaz ? Qui a payé les factures pendant la période de location ? S'il veut porter l'affaire en justice, il le peut ... mais gare au retour de bâton .
Cordialement
A quel nom sont les contrats concernant l'eau et le gaz ? Qui a payé les factures pendant la période de location ? S'il veut porter l'affaire en justice, il le peut ... mais gare au retour de bâton .
Cordialement
Oui bail rédigé par mes soins mais en bon et due forme
Effectivement je lui ai demandé de me fournir une attestation qui me prouve sa mutation (il a déposé sont préavis fin de août) et à ce jour toujours pas de documents
Donc si je comprend vu l’etat actuelle des choses je ne lui redonne pas son chèque de caution étant donné qu’en plus des factures il m’a versé qu’un mois de préavis au lieu de 3 puisque absence de justificatif de mutation
Ai je bien compris ?
Je vous remercie beaucoup pour toutes vos réponses qui me sont très précieuses à l’heure actuelle !
Effectivement je lui ai demandé de me fournir une attestation qui me prouve sa mutation (il a déposé sont préavis fin de août) et à ce jour toujours pas de documents
Donc si je comprend vu l’etat actuelle des choses je ne lui redonne pas son chèque de caution étant donné qu’en plus des factures il m’a versé qu’un mois de préavis au lieu de 3 puisque absence de justificatif de mutation
Ai je bien compris ?
Je vous remercie beaucoup pour toutes vos réponses qui me sont très précieuses à l’heure actuelle !
Bonjour,
S'il a effectivement opté pour le transfert de courrier vous pouvez envoyer votre LRAR à son ancienne adresse . Si la lettre vous revient conservez la sans l'ouvrir. Si vous l'envoyez à son entreprise, il y a de forte chance qu'elle soit refusée au motif qu'il n'habite pas là ...
Cordialement
S'il a effectivement opté pour le transfert de courrier vous pouvez envoyer votre LRAR à son ancienne adresse . Si la lettre vous revient conservez la sans l'ouvrir. Si vous l'envoyez à son entreprise, il y a de forte chance qu'elle soit refusée au motif qu'il n'habite pas là ...
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Vous parlez de retour de bâton pour qui pour lui ou moi ?
Merci
Cdt
Dois je lui envoyer aussi le montant déduis de son chèque ? Ou aucun versement d’argent pour le moment ?
Sans compter qu’il ne veut pas me fournir sa nouvelle adresse donc pour l’envoie de courrier c’est compliqué
Merci beaucoup pour vos réponses !
Toute déduction sur le dépôt de garantie doit être justifié mais je crains que, déductions faites, le solde ne permette de couvrir les impayés ...
Bon courage.
J’ai vraiment cru que j’étais en tort alors qu’il me doit cet argent.
En fait c’est une histoire assez folle, il est parti avec 1 mois de préavis (pour mutation) sauf que j’attend toujours la preuve de sa mutation, (tout en sachant pertinemment qu’il n’a pas été muté mais seulement qu’il est parti vivre chez sa nouvelle conjointe) il me demande donc d’envoyer son chèque à l’adresse de ma maison puisqu’il a mis en place le transfert de courrier chez Laposte. Je part du principe que je ne vais pas envoyer un chèque sans adresse postale correcte .....