Locataire abandon de logement

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Bonjour,
mon locataire a quitté le logement sans prévenir quand j'ai était avisé de problème de fuite d'eau la locataire ma envoyé ceci

"J’ai contacté l’ assurance pour qu’ils intervienne le plus rapidement possible.
Le rdv de l’expertise a lieu le 4 novembre
Par contre, ils ont dis que ce n’est pas à eux de réparer chez le voisin mais à leur assurance de le faire et que moi le joint que j’ai fais mettre était à mes frais car ils ne prennent pas ça en compte.

De plus, étant prise à la gorge et dépassée car beaucoup de dette et frais médicaux je vais devoir quitter le logement car j’ai peur de ne pas pouvoir tout régler. Je vais donc être hébergé chez la famille en attendant.
Je vais donc signer une reconnaissance de dettes auprès de vous et échelonner les paiements en vous promettant de donner chaque mois même si c’est minime.

De ce fait, je sais qu’il y’a un préavis d’un mois donc je vous suis aussi redevable de novembre et prendrai ce temps pour débarrasser mes affaires.

Je vous laisse la caution que j’avais versé au début pour les éventuels travaux.
Dites moi comment on s’arrange pour la remise des clés ( voisins, syndicat ou autre..)

Encore désolé pour tous ces désagréments, je n’arrive pas à faire face à tout ce qui m’arrive."


don elle a remise les clé a un amis qui s'occupe des travaux elle a laisser un dépotoirs a la maison même un SDF refuserai d'y vivre
des sac poubelle partout
tout les meuble casser cuisinière sans porte, toilette bouché, et j'en passe
problème elle ne répond plus a mes mail sachant qu'elle a bloqué mon numéro aucun moyen de la contacté aucune adresse de suivi et ne m'a toujours pas envoyé la lettre de résolution de bail

quel est la procédure que je dois suivre ?
est ce que ce mail peux faire office de résiliation sans aucun moyen de la contacté ?

merci
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2 réponses

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Merci
Bonjour,
Non. Le congé doit être remis soit par courrier RAR soit en mains propres soit par huissier.
Le mail n'est donc pas valable.
Faites constater l'abandon du logement par un huissier pour pouvoir le récupérer sans trop de délais.
Faites une croix sur le reste puisqu'elle est insolvable.
anemonedemer
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6271 > sleepy00
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11 novembre 2019
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Un conseil illégal sur un site juridique ... bravo !!!
Le prix de l'huissier juste pour un constat d'abandon est bien moins cher. Il n'est pas question en effet de poursuites pour impayé.
maylin27
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Bonjour
et pourquoi ne pas poursuivre ??? la situation du locataire peut changer en 10 ans non ?
feloxe
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Je suis de l'avis de Sleepy00, pour l'avoir vécu, arrêtez les frais elle ne vous paiera jamais rien.
bretecher
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idem
sleepy00
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Certes c'est un conseil illégal, et je l'ai précisé.
quand est il de l'attitude du locataire ?


"Le prix de l'huissier juste pour un constat d'abandon est bien moins cher. Il n'est pas question en effet de poursuites pour impayé."
Je ne suis pas d'accord,

La procédure exacte et la seule vraiment légale par huissier :
commandement de justifier de l'occupation du logement sous un mois
un mois plus tard, constat d'abandon
requête au tribunal pour autorisation de récupérer le logement
signification de l'ordonnance autorisant la reprise du logement.
opération de reprise du logement.
+ frais du serrurier.

Vous ne trouverez pas beaucoup d'huissier pour qui la facture sera de moins de 1000€
+ les 6 mois de procédures pendant laquelle vous ne relouez pas.

Certes la situation du locataire peut changer. Bien que des locataires qui se comportent comme ça...

et encore faudra t il le retrouver, vouloir refaire des frais pour peut etre rien...

Au choix.
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Merci
Merci pour vos réponses
On saute déjà l'étape au l'huissier doit attendre un mois car elle m'a remis les clés pour faire des travaux sauf que vu l'état de la maison et que je n'ai plus plus de nouvelles de sa part je pense que l'huissier peut venir directement constater l'état du logement la possibilité de la joindre
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