Mandat exclusif et renonciation vente

Bonjour,
Ma compagne et moi même avons signé électroniquement, un mandat de vente exclusif pour ma maison dont je suis l'unique propriétaire. J'ai signé ce mandat un peu sous la pression de l'agent et de ma compagne qui ne se sentait pas bien chez moi... Je précise que nous ne sommes ni pacsé et n'avons aucun engagement.. Or à présent, les choses se dégradant de plus en plus entre nous, nous avons décidé de nous séparés, et de ce fait, je ne désire plus vendre et rester dans mon habitation.
Ma question est la suivante : quelles sont les indemnités que je dois à l'agent immobilier, sachant que le mandat parle de dommages et intérêts ? Quelle est la validité d'un mandat signé également par une personne non propriétaire de l'habitation ?
Dois je informer l'agent de ma décision par lettre recommandée ?

Merci pour votre réponse.