Faire un contrat de location ?
Lalie29
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djivi38 Messages postés 64915 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64915 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous souhaitons vendre notre appartement. Nous avons une offre très intéressante car il y a un mais ...
L’acheteur souhaite habiter le logement début décembre. Nous ne sommes pas contre mais nous avons peur des conséquences, des risques ? Avez vous des conseils à nous donner svp? Faut il faire un contrat de location ?
Merci pour votre attention...
Nous souhaitons vendre notre appartement. Nous avons une offre très intéressante car il y a un mais ...
L’acheteur souhaite habiter le logement début décembre. Nous ne sommes pas contre mais nous avons peur des conséquences, des risques ? Avez vous des conseils à nous donner svp? Faut il faire un contrat de location ?
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2 réponses
Bonjour,
Alors oui, comme à un locataire lambda il vous faut réaliser un bail de location avec état des lieux, ce qui vous prémuni de tout problème en cas de dégat de la part de l'acquéreur avant la signature définitive... faite vraiment le tour de toutes les pièces du logementsansne rien omettre sur l'état des lieux.
Alors oui, comme à un locataire lambda il vous faut réaliser un bail de location avec état des lieux, ce qui vous prémuni de tout problème en cas de dégat de la part de l'acquéreur avant la signature définitive... faite vraiment le tour de toutes les pièces du logementsansne rien omettre sur l'état des lieux.
bonjour,
pas du tout d'accord avec la réponse de John !!
C'est très risqué de donner les clés d'un bien à vendre avant l'acte définitif.
Que feriez-vous si, pour X raisons, la vente ne se faisait pas (prêt non obtenu, mutation de dernière minute ou envie subite de s'installer ailleurs, décès,...) ?
Vous auriez des gens installés chez vous, quasiment indélogeables, qui auraient peut-être déjà commencé des travaux, et, c'est sûr, indélogeables pour 3 ans si vous aviez consenti un contrat de location (nue).
Ne pas mélanger "affaires" et "sentiments" (gentillesse, pitié, ... etc.).
Ils feront comme tout le monde : ils se débrouilleront à se loger où ils veulent en attendant la vente définitive.
cdt.
pas du tout d'accord avec la réponse de John !!
C'est très risqué de donner les clés d'un bien à vendre avant l'acte définitif.
Que feriez-vous si, pour X raisons, la vente ne se faisait pas (prêt non obtenu, mutation de dernière minute ou envie subite de s'installer ailleurs, décès,...) ?
Vous auriez des gens installés chez vous, quasiment indélogeables, qui auraient peut-être déjà commencé des travaux, et, c'est sûr, indélogeables pour 3 ans si vous aviez consenti un contrat de location (nue).
Ne pas mélanger "affaires" et "sentiments" (gentillesse, pitié, ... etc.).
Ils feront comme tout le monde : ils se débrouilleront à se loger où ils veulent en attendant la vente définitive.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...