Dégradation dans une location meublée

Bonjour,
Nous louons notre appartement en meublé et avons constaté, lors d'une visite avec leur accord avant l'EDLS, que certains meubles avaient été dégradés. Par exemple, la poignée de la porte de douche est cassée, un cadre est également cassé, le canapé en cuir (qui a plus de 10 ans) a été lacéré par des griffes de chat et le flexible de l'aspirateur (acheté il y a 2,5 ans) est retenu par un gros scotch.
Dans la mesure pouvons-nous leur prélever une partie de leur dépôt de garantie pour dédommagement ?
Comment gérer la vétusté du mobilier dans la somme à prélever ?
Merci à vou