Travaux avant entree dans les lieux
Xoxar2009
Messages postés
3
Statut
Membre
-
Xoxar2009 Messages postés 3 Statut Membre -
Xoxar2009 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
Nous venons de signer un bail le 17 octobre 2019 pour un logement occupé pendant 23 ans par l'ancienne locataire.
Des travaux devaient étés faits lors de notre visite de depot de candidature pour le passage de notre dossier en commission en juin puis retardé puisque passé en le 13 aout. Nous avons eu droit à une enquête poussée jusque chez l'employeur.
Nous avons résilier le bail de notre ancien logement pour le 21 octobre 2019.
Lors de l'état des lieux nous avons constaté qu'il n'y avait pas eu de travaux si ce n'est un placard remplace dont une porte ne fonctionne pas l'ancienne papier peint enleve et levier changé.
Nous avons fait plusieurs remarques (trois non bouchés un peu partout ventilation dans le salon casse) disfonctionnement etc). Nous avons remarqué le 19 au soir en branchant le congélateur que la prise ne fonctionnait pas (un fusible grille).
Nous devons tout vérifier aujourd'hui pour compléter l'état des lieux dans les 10 jours. Mais le bailleur nous a fait signe un document pour non demande de travaux complémentaires mais il ny a pas eu de travaux.
Il nous a donné 4 pots de peinture 2 sacs d'enduit un rouleau pour peinture.
Que pouvons nous faire.
Avons-nous un recours pour la ventilation l'électricité et les travaux non faits.
Nous avons été mis devant le fait accompli sans retour possible chez notre ancien bailleur.
Merci pour vos retours.
Nous venons de signer un bail le 17 octobre 2019 pour un logement occupé pendant 23 ans par l'ancienne locataire.
Des travaux devaient étés faits lors de notre visite de depot de candidature pour le passage de notre dossier en commission en juin puis retardé puisque passé en le 13 aout. Nous avons eu droit à une enquête poussée jusque chez l'employeur.
Nous avons résilier le bail de notre ancien logement pour le 21 octobre 2019.
Lors de l'état des lieux nous avons constaté qu'il n'y avait pas eu de travaux si ce n'est un placard remplace dont une porte ne fonctionne pas l'ancienne papier peint enleve et levier changé.
Nous avons fait plusieurs remarques (trois non bouchés un peu partout ventilation dans le salon casse) disfonctionnement etc). Nous avons remarqué le 19 au soir en branchant le congélateur que la prise ne fonctionnait pas (un fusible grille).
Nous devons tout vérifier aujourd'hui pour compléter l'état des lieux dans les 10 jours. Mais le bailleur nous a fait signe un document pour non demande de travaux complémentaires mais il ny a pas eu de travaux.
Il nous a donné 4 pots de peinture 2 sacs d'enduit un rouleau pour peinture.
Que pouvons nous faire.
Avons-nous un recours pour la ventilation l'électricité et les travaux non faits.
Nous avons été mis devant le fait accompli sans retour possible chez notre ancien bailleur.
Merci pour vos retours.
A voir également:
- Travaux avant entree dans les lieux
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Liquidation avant travaux - Guide
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
3 réponses
Bonjour,
Vous devez :
1. Complétez l'état des lieux par écrit à envoyer en RAR.
2. Adressez une mise en demeure à votre bailleur, également en RAR. Cela peut se faire par un seul et même endroit. Vous rappelez les faits et vous écrivez "... en conséquence, nous vous mettons en demeure d'effectuer les travaux nécessaires, comme vous y oblige l'article 6 de la loi du 6 juillet 89, d'ordre public, sous 8 jours".
Cdlt
Vous devez :
1. Complétez l'état des lieux par écrit à envoyer en RAR.
2. Adressez une mise en demeure à votre bailleur, également en RAR. Cela peut se faire par un seul et même endroit. Vous rappelez les faits et vous écrivez "... en conséquence, nous vous mettons en demeure d'effectuer les travaux nécessaires, comme vous y oblige l'article 6 de la loi du 6 juillet 89, d'ordre public, sous 8 jours".
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...