Part des héritiers en cas de vente avec usufruit

Bonjour,

Ma mère dispose par défaut de l'usufruit d'une propriété acquise pendant le mariage et après le décès de son mari il y a 3 ans. Elle n'a pas effectuée de choix après le décés auprès de son notaire. Le testament a été déclaré nul du fait qu'il n'était pas écrit de la main du testataire. Elle vient d'entrer en ehpad et ne dispose pas de suffisamment de revenus pour faire face à l'entretien de la propriété et de l'ehpad. Il est donc envisagé de vendre la propriété. Dans ce cas, quelle est la part qui reviendrait à ma mère et quelle est la part qui reviendrait à ses cinq enfants ?

Merci d'avance pour votre réponse