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dna.factory
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4 oct. 2019 à 11:14
4 oct. 2019 à 11:14
Au vu des informations fournies, votre voisin a raison. Une copro est obligatoire.
Vous pouvez choisir de vous y impliquer, et de participer aux décisions et d'avoir du contrôle sur les dépenses.
Ou vous pouvez choisir d'ignorer cette copro, et dans ce cas, des décisions pourront effectivement être prise en votre absence, et des charges vous seront imputées.
Refuser de payer ces charges, et votre voisin pourra vous assigner en justice, pouvant aller jusqu'à la mise en vente forcée de vos logements.
Si vous n'etes pas d'accord avec sa façon de faire, vous devriez pouvoir assez facilement vous opposer à ces décisions (surtout à deux contre 1), mais pour ça, il vous faut une copro et si vous ne voulez pas en laisser le lead à votre voisin, il va falloir le prendre vous même.
Vous pouvez choisir de vous y impliquer, et de participer aux décisions et d'avoir du contrôle sur les dépenses.
Ou vous pouvez choisir d'ignorer cette copro, et dans ce cas, des décisions pourront effectivement être prise en votre absence, et des charges vous seront imputées.
Refuser de payer ces charges, et votre voisin pourra vous assigner en justice, pouvant aller jusqu'à la mise en vente forcée de vos logements.
Si vous n'etes pas d'accord avec sa façon de faire, vous devriez pouvoir assez facilement vous opposer à ces décisions (surtout à deux contre 1), mais pour ça, il vous faut une copro et si vous ne voulez pas en laisser le lead à votre voisin, il va falloir le prendre vous même.
Josh Randall
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4 oct. 2019 à 13:27
4 oct. 2019 à 13:27
Bonjour
Pour info et complétude des réponses données ci-dessus voir la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et notamment
► l'article 1 qui définit ce qu'est une copro
► l'article 3 qui décline les parties communes
Pour info et complétude des réponses données ci-dessus voir la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et notamment
► l'article 1 qui définit ce qu'est une copro
► l'article 3 qui décline les parties communes
BmV
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4 oct. 2019 à 09:48
4 oct. 2019 à 09:48
¿
" propriétaire d'une maison divisée en trois. " : mais encore ?
Qu'appelez-vous précisément "divisée en trois" ?
Vous êtes trois propriétaires à vivre dans un seul bâtiment ?
--
" propriétaire d'une maison divisée en trois. " : mais encore ?
Qu'appelez-vous précisément "divisée en trois" ?
Vous êtes trois propriétaires à vivre dans un seul bâtiment ?
--
Oui c'est une maison divisée en trois. Chaque logement est indépendant avec aucune partie commune. Seul le toit et la façade sont en commun à la limite de propriété.
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Poisson92100
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6 oct. 2019 à 20:01
6 oct. 2019 à 20:01
pour vous motiver : aucune change de vendre votre bien à un acheteur sérieux un jour tant que vous etes dans l'irrégularité ainsi !
Modifié le 4 oct. 2019 à 12:10
4 oct. 2019 à 12:13
Il faut une copropriété car de fait, vous êtes en copropriété.
Si un jour il faut faire des travaux sur les murs ou le toit, il faudra bien faire quelque chose.
4 oct. 2019 à 13:10
Pas forcément, surtout si vous vous impliquez personnellement pour faire le nécessaire
qu’il n’y a aucune dépense commune prévue.
Ca viendra...
Peut-être pas cette année ou l'année prochaine. Mais ça viendra.
Et si vous n'avez pas de copro pour anticiper, vous risquez des mauvaises surprises.