Prix terrain constructibe dont la largeur de façade ne permet pas de construire
ChrisF
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous aimerions faire l'acquisition d'une parcelle de terrain (mitoyen avec notre maison) qui est à vendre. Bien que ce terrain soit constructible, il n'est pas possible d'y construire une maison car la largeur de façade est inférieur à 5m. En d'autre terme, il n'est pas assez large et c'est une parcelle de terrain tout en longueur. Ceci a été confirmé par la mairie. Cette parcelle nous permettrait juste d'agrandir notre terrain. Par conséquent, bien que constructible, ce terrain ne peut pas être vendu au même prix que le prix d'un terrain constructible (environ 100euros/m2). Ce que nous ne savons pas, c'est si le prix est divisé plutôt par 2 ou 5 ou plus.... mais celui ci reste plus cher qu'une terre agricole. Est ce que quelqu'un aurait une idée du prix au m2 de ce type de terrain? Merci d'avance pour votre aide.
Nous aimerions faire l'acquisition d'une parcelle de terrain (mitoyen avec notre maison) qui est à vendre. Bien que ce terrain soit constructible, il n'est pas possible d'y construire une maison car la largeur de façade est inférieur à 5m. En d'autre terme, il n'est pas assez large et c'est une parcelle de terrain tout en longueur. Ceci a été confirmé par la mairie. Cette parcelle nous permettrait juste d'agrandir notre terrain. Par conséquent, bien que constructible, ce terrain ne peut pas être vendu au même prix que le prix d'un terrain constructible (environ 100euros/m2). Ce que nous ne savons pas, c'est si le prix est divisé plutôt par 2 ou 5 ou plus.... mais celui ci reste plus cher qu'une terre agricole. Est ce que quelqu'un aurait une idée du prix au m2 de ce type de terrain? Merci d'avance pour votre aide.
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2 réponses
bonjour,
il reste constructible, puisque si vous decidez d agrandir votre maison, vous pourrez positionner l extension sur ce terrain.
Cdt
il reste constructible, puisque si vous decidez d agrandir votre maison, vous pourrez positionner l extension sur ce terrain.
Cdt
ChrisF
Merci pour votre réponse maylin27. Je suis d'accord avec vous mais nous ne pouvons pas faire d’extension de notre maison. Par ailleurs, une personne autre que nous pourrait être intéressée. Dans ce cas, quel pourrait être le prix sachant que cette personne ne peut pas construire? Cordialement
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