Maison principale en SCI
khobette21
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 27 août 2019 à 17:48
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1 réponse
condorcet
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27 août 2019 à 09:49
27 août 2019 à 09:49
comment se passerait la succession
Tous les biens composant votre succession reviendront à vos 2 filles à parts égales
Vous pouvez transmettre ces parts de la SCI à celle née de votre seconde union, en les lui léguant par testament pour éviter une indivision entre les 2.
Une compensation financière sera due par la cadette à son aînée.
Rencontrez un notaire pour envisager, éventuellement, un testament instituant votre seconde fille légataire universelle.
Elle ne devra alors à sa soeur aînée 1/3 de votre succession, correspondant à ses droits d'héritière "réservataire" ou lieu de la moitié, si vous entendez bien sûr privilégier la seconde par rapport à sa soeur utérine.
Cette décision vous appartient. A vous seule d'en décider.
Tous les biens composant votre succession reviendront à vos 2 filles à parts égales
Vous pouvez transmettre ces parts de la SCI à celle née de votre seconde union, en les lui léguant par testament pour éviter une indivision entre les 2.
Une compensation financière sera due par la cadette à son aînée.
Rencontrez un notaire pour envisager, éventuellement, un testament instituant votre seconde fille légataire universelle.
Elle ne devra alors à sa soeur aînée 1/3 de votre succession, correspondant à ses droits d'héritière "réservataire" ou lieu de la moitié, si vous entendez bien sûr privilégier la seconde par rapport à sa soeur utérine.
Cette décision vous appartient. A vous seule d'en décider.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 août 2019 à 11:30
Modifié le 27 août 2019 à 16:20
27 août 2019 à 17:07
Le bien appartient à la SCI et non aux porteurs de parts.
Les statuts doivent être respectés.
La décision sera prise en assemblée générale extraordinaire.
Il est évident que si vos deux filles sont les seules associées, celle détenant le + de parts fera pencher la balance.
27 août 2019 à 17:31
27 août 2019 à 17:48
Je vous adresse la même réponse.
L'immeuble appartient à la SCI et non à monsieur X ou madame Y.
La décision de vente d'un bien appartenant à une personne morale n'est pas une décision individuelle des porteurs de parts.
Elle est prise en A.G.
Appliquez les statuts.