Vente residence secondaire devenue principale
Bettinette
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Bonjour,
Notre projet se décline en 3 temps : vendre notre résidence principale située en ville, puis habiter notre résidence secondaire à la campagne qui deviendra du coup notre habitation principale. Pour, à terme, dans un 3ème temps, vendre également cette habitation et acheter enfin une maison dans la région où habitent nos enfants.
Ma question est la suivante : combien de temps avant de la vendre, devrons-nous résider dans la maison de campagne, devenue notre résidence principale, pour éviter l'impôt sur la plus value ?
Merci de vos conseils ! Cordialement. Bettinette.
Notre projet se décline en 3 temps : vendre notre résidence principale située en ville, puis habiter notre résidence secondaire à la campagne qui deviendra du coup notre habitation principale. Pour, à terme, dans un 3ème temps, vendre également cette habitation et acheter enfin une maison dans la région où habitent nos enfants.
Ma question est la suivante : combien de temps avant de la vendre, devrons-nous résider dans la maison de campagne, devenue notre résidence principale, pour éviter l'impôt sur la plus value ?
Merci de vos conseils ! Cordialement. Bettinette.
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1 réponse
Bonjour,
Il faut que votre démarche se justifie et pas seulement pour "éviter la taxe sur la plus value"...
Et ceci quelle que soit la durée d'occupation, vous risquez l'abus de droit fiscal.
De plus il y a abattement pour durée de détention : depuis combien de temps en êtes vous propriétaires ?
Déjà étayez votre démarche plus sérieusement ! Et restez au moins 2 à 3 ans en principal dans la résidence secondaire.
Il faut que votre démarche se justifie et pas seulement pour "éviter la taxe sur la plus value"...
Et ceci quelle que soit la durée d'occupation, vous risquez l'abus de droit fiscal.
De plus il y a abattement pour durée de détention : depuis combien de temps en êtes vous propriétaires ?
Déjà étayez votre démarche plus sérieusement ! Et restez au moins 2 à 3 ans en principal dans la résidence secondaire.
Bettinette
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Nous avons cette maison depuis 5 ans. Notre démarche se justifie en tout premier lieu par le fait que nous ne voulons plus habiter au coeur d'une grande ville. Trop de bruit et de chaleur ! Et que nous ne pouvons pas encore habiter la région de nos enfants car nous voulons être sûrs qu'ils y soient un peu plus fixés. Donc, il nous faut cette étape intermédiaire pour décider. Si vous me dites que 2/3 ans suffiraient pour être en règle, cela nous conviendrez parfaitement. Merci beaucoup de votre réponse. Cordialement. Bettinette.
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