Compromis de vente plan de financement

- - Dernière réponse : kasom
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13 septembre 2019
- 28 août 2019 à 21:00
Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente
Il est inscrit le mon de notre apport et le montant que l'on doit emprunter
Mais après réflection le souhaite mettre moins d'apport et emprunter plus
Ceà à t il une importance?
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Merci
Bonjour,
La condition suspensive s'applique sur votre plan de financement tel que décrit dans le compromis.
Si vous demandez un prêt différent, c'est possible, mais vous ne pourrez pas bénéficier de cette clause en cas de refus.

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Bonjour
....................
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Merci
Bonjour,

Cela ne va pas être possible. La banque (que se soit al votre ou toute autre banque que vous irez demarcher) va fixer son accord de financement via les données inscrites sur le compromis

ex

si il est écrit que vous apportez 50 000 et vous empruntez 100 000 dans le compromis
vous ne pouvez pas apporter 40 000 et emprunter 110 000. La banque refusera de vous financer et vous ne pourrez pas faire valoir la clause de refus de pret. La demande ne correspondant pas a ce qui est écrit le propriétaire pourra se retourner contre vous
kasom
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13 septembre 2019
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bonjour anemone

Non, c'est inexact.


comme hélas de nombreuses de ses réponses : inexactes, incomplètes, fausses
anemonedemer
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13 septembre 2019
5852 -
ah oui : c'est dommage ! Quand on ne sait pas on s'abstient....
et pourtant c'est la raison pour laquelle j'ai une vente qui a eu un refus de pret.....

apport 20 000 reste en emprunt

l'acquéreur a modifié son dossier et a fait une demande avec un apport de 10 000€

banque refus de pret
courtier n'a pu donner suite au projet

donc bon pour le coup je ne suis pas dans l'inexacte mais dans un cas concret....
anemonedemer
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Si le refus porte sur un plan de financement différent de ce qui est dans le compromis, la clause suspensive ne peut pas s'appliquer.
kasom
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5533 -
une fois de plus vous êtes hors sujet , c'est bien d'insister mais encore une réponse fausse / inexcate ,/ incomplète

La banque (que se soit al votre ou toute autre banque que vous irez demarcher) va fixer son accord de financement via les données inscrites sur le compromis


c'est faux



pensez que les internautes qui lisent les réponses veulent des réponses, pas des expériences non précises qui démarrent sur une réponse erronée

alors essayez de vous appliquer au niveau de vos réponses et de l'orthographe ( aussi ) , c'est agaçant d'être souvent obligé de vous reprendre
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