Reprise de Bail
Résolu
Alice
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Mon conjoint et moi même sommes dans l'ennuie. En effet, nous devions déménager ce WE dans notre prochain logement.
Le Bail (reprise de bail pour cause de double loyer des actuels locataires) est signé avec la date d'entrée prévu ce WE - état des lieux dans la matinée de l’emménagement. 1er loyer au prorata et DG donné et encaissé!
Mais finalement, les locataires actuelles n'ont pas prévu de vider les lieux avant le début du mois de septembre. Car s'agissant d'une reprise de bail - celui-ci cours jusque début septembre, car ils ne sont pas "dans le coin en ce moment".
Nous nous retrouvons donc à avoir organiser tout pour ce WE (location camion / bras pour nous aider etc pour rien), car l'agent qui gère la location me dit ne pas pouvoir les forcer à quitter les lieux avant la fin du bail. Et cela à un coup !
Hors, ce déménagement était prévu, car j’entame un contrat de travail le 2 Septembre et mon logement actuelle se trouve à plus 1h30 de mon nouveau travail.
Peut-on forcer les choses pour que nous puissions emménager ce WE.
Nous sommes quelque peu déçue par cette attitude "cavalière" de la part de tous les protagoniste dans cette affaire.
Si le bail n'avait pas été signé -on aurait dit ciao et nous aurions chercher autre chose dans l'urgence - mais là du coup nous sommes bloqué.
Si vous avez des idées, n'hésitez pas! Merci
Mon conjoint et moi même sommes dans l'ennuie. En effet, nous devions déménager ce WE dans notre prochain logement.
Le Bail (reprise de bail pour cause de double loyer des actuels locataires) est signé avec la date d'entrée prévu ce WE - état des lieux dans la matinée de l’emménagement. 1er loyer au prorata et DG donné et encaissé!
Mais finalement, les locataires actuelles n'ont pas prévu de vider les lieux avant le début du mois de septembre. Car s'agissant d'une reprise de bail - celui-ci cours jusque début septembre, car ils ne sont pas "dans le coin en ce moment".
Nous nous retrouvons donc à avoir organiser tout pour ce WE (location camion / bras pour nous aider etc pour rien), car l'agent qui gère la location me dit ne pas pouvoir les forcer à quitter les lieux avant la fin du bail. Et cela à un coup !
Hors, ce déménagement était prévu, car j’entame un contrat de travail le 2 Septembre et mon logement actuelle se trouve à plus 1h30 de mon nouveau travail.
Peut-on forcer les choses pour que nous puissions emménager ce WE.
Nous sommes quelque peu déçue par cette attitude "cavalière" de la part de tous les protagoniste dans cette affaire.
Si le bail n'avait pas été signé -on aurait dit ciao et nous aurions chercher autre chose dans l'urgence - mais là du coup nous sommes bloqué.
Si vous avez des idées, n'hésitez pas! Merci
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
L'agent a sans aucun doute fait n'importe quoi. Quand il dit : "ne pas pouvoir les forcer à quitter les lieux avant la fin du bail", ce sont de grosses âneries, pour être polie. La fin du bail n'a rien à voir. C'est la date de fin de préavis des locataires qui compte (en tout cas dans la situation présente).
Et s'il vous a fait signer un bail avec une date d'effet antérieure à la date de fin de préavis des locataires actuels, c'est son problème : il vous doit le logement.
L'annonce disais que le bien était disponible immédiatement à la location.
En gros je pense que notre arrivé avant la fin de leur préavis devait leur permettre de quitter les lieux et ne pas faire un double loyer ou autre truc dans le genre.
Mais apparemment, ils ne quittent plus les lieux pour le 24. (L'EDLE devait être fait la veille en début de mâtiné).
Et nous on se retrouve comme des c***!
Dans le cas où le logement n'est toujours pas disponible le 24/08, l'agence devra vous rembourser tous les frais inhérents à la non disponibilité du logement (hôtel, frais de déménagement, location supplémentaire, ...).
Vous allez voir qu'ils vont se bouger le derrière ...
Sinon, c'est le tribunal.
Je ne vois pas pourquoi le propriétaire devrait apposer sa signature alors qu'ils a mendat de gestion à l'agence?!
Dans le doute. J'ai adressé une copie de tout ça à notre avocat. C'est spécifié dans le courrier.
En specifiant que je les mettant en demeure de nous restitué le premier loyer dans les plus brefs délais. Parce que du coup, ils ont encaissés le proratat!
Là, on est outrée ! On est plus sûr du tout d'avoir envie de prendre le logement étant donné les circonstances et l'ambiance.