Charges de copropriété suite succession - syndic inactif

- - Dernière réponse : anemonedemer
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- 12 juil. 2019 à 19:06
Bonjour,

Je fait partie du conseil syndical d'une petite copropriété ayant un budget annuel de charges courantes d'environ 120 000 € et en moyenne 20 000€ de travaux.

Depuis 5 ans, suite à un décés, les charges d'un copropriétaire ne sont plus récupérées. Les sommes dûes atteignent aujourd'hui 15 000€ soit plus de 10% du budget.

Le syndic nous a dit en AG ne rien pouvoir faire car la succession est toujours en cours.

Depuis quelques mois nous demandons au syndic de nous fournir des informations sur les démarches entreprises, les contacts qu'il a eu avec le notaire ainsi que ses coordonnées, la procédure en place pour récupérer la dette...
Malgrés nos multiples demandes par email et à l'oral le syndic fait la sourde oreille et nous n'avons aujourd'hui aucune information sur le dossier.

Quelles sont les démarches que nous pouvons entreprendre en temps que conseil syndical pour faire avancer le dossier ou quels sont les leviers que le syndic devrait activer pour que cette dette soit récupérée ?

Cordialement.
Benoît Schneider
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Merci
Bonjour,
Succession ou pas, le syndic doit agir : relance, mise en demeure, huissier, et possiblement hypothèque.
Le CS doit lui faire une mise en demeure par courrier RAR du président du CS.
anemonedemer
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5168 -
C'est un professionnel : ce n'est pas à vous de lui expliquer la marche à suivre !
Par contre demandez un suivi régulier des actions lancées, et mettez à l'ordre du jour de la prochaine AG la demande de saisie judiciaire du bien.
Merci.
Je vais demander au président du conseil de faire bouger le syndic.
Quels sont nos recours si le syndic continue de faire la sourde oreille ?
anemonedemer
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le virer et en nommer un autre ...
anemonedemer
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5168 -
il y a des syndics sérieux.
sinon nommez un syndic bénévole, mais il risque de "tâtonner" pour certaines procédures.
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