Mensonges agent immobilier. Negociation

bonjour,

vous n'avez pas compris la réponse de ginto5... relisez-la... ".... empocher la différence de 20'000 € ou 25'000 € en plus de sa commission. " ... et AU BLACK... . !

cdt.

J'ai au contraire tres bien compris sa reponse Je les vois mal amener ça jusqu'au notaire. L'argent ne passe jamais par chez eux, ça se verra donc nécessairement au moment de la signature de l'acte de vente et ayant signé un mandat de vente à 12 500€ de FA ils ne peuvent pas demander au dela sur la transaction. Je veux bien croire que ce sont des pourris mais la loi est la ...

Sauf qu'il y a une chose qui se passe parfois, grâce à la complicité du notaire et de l'agent immobilier, afin de masquer cette différence de prix.
En fait, il s'agit d'un dispositif légal peu connu, permettant d'effectuer 2 opérations pour un seul bien :
- vente entre le vendeur et l'agent immobilier (ou, plus sûrement, une personne complice présentée comme acheteur)
- revente dans un délai rapide, mais bien sûr à un prix différent..., à l'acheteur définitif (vous dans le cas présent).

Ce dispositif est utilisé par certains marchands de biens, qui ne sont pas des agents immobiliers !

Les notaires dignes de ce nom refusent, par principe, d'opérer ce genre de transactions mais certains, peu scrupuleux le pratiquent sur demande de leur client.