État des lieux de sortie

Natrod16 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 1 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 1 juillet 2019 - 1 juil. 2019 à 15:28
djivi38 Messages postés 52311 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 décembre 2024 - 1 juil. 2019 à 21:15
Bonjour,
Est-ce que je dois faire l'entretien de la chaudière avant l'état des lieux de sortie si je suis restée moins de un an dans le logement ?
Cordialement

1 réponse

djivi38 Messages postés 52311 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 décembre 2024 15 422
1 juil. 2019 à 15:44
bonjour,

l'entretien annuel d'une chaudière est effectivement à la charge du locataire et dépend de la date du dernier entretien : à quelle date le dernier entretien annuel avant votre entrée dans les lieux a-t-il eu lieu ?
Si vous n'aviez pas demandé au bailleur la copie du dernier entretien, demandez-la maintenant.

cdt.
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Natrod16 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 1 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 1 juillet 2019
1 juil. 2019 à 17:02
Le logement était neuf à mon arrivée, et j'y suis restée 9 mois
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djivi38 Messages postés 52311 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 décembre 2024 15 422 > Natrod16 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 1 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 1 juillet 2019
1 juil. 2019 à 17:53
Si la mise en route de la chaudière a été faite pour votre entrée (par le bailleur, qui a obligation de donner à louer un logement dont << tous les éléments mentionnés au contrat doivent être en bon état de fonctionnement" >> art 6 loi 6/7/1989), l'entretien étant annuel, vous n'aviez donc pas à le faire faire avant votre départ, puisque vous avez habité là moins de 1 an.

cdt.
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Merci pour votre réponse. A quel texte de loi je peux me référer pour contester la décision de l'agence ?
Cordialement
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djivi38 Messages postés 52311 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 décembre 2024 15 422 > Natrod16
1 juil. 2019 à 21:15
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000021217854/2020-12-03/

Arrêté du 15 septembre 2009 relatif à l'entretien annuel des chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kilowatts
NOR: DEVE0918467A
Version consolidée au 01 juillet 2019
Article 1 :
<< L'entretien annuel d'une chaudière dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kW comporte la vérification de la chaudière, le cas échéant (...) >>
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