Achat de terrain et obligation de construire

coeursoleil -

Bonjour,

Je pense acheter un terrain (constructible, viabilisé,...) mais je souhaiterais savoir si j'ai une obligation de construire .Le permis de construire a une durée et après que se passe t-il?
Merci beaucoup de vos retours.

3 réponses

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Josh Randall Modérateur
Bonjour

Le permis de construire a une validité de 3 ans prolongeable d'un an par 2 fois. Cependant, l'achat du terrain ne confère aucune obligation à ce qu'il soit construit.

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1. coeursoleil Auteur
  
  Merci pour le retour !Mais après ce délai( 1 an par deux fois).Le permis de construire devient caduc mais dans 10,15,25 ans la demande de permis de construire peut être redemandé sans problème?
  
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Réponse 2 / 3
BmV Modérateur
Exactement.

Étymologiquement, un terrain constructible est un terrain sur lequel on PEUT construire et non pas un terrain sur lequel on DOIT construire.

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1. coeursoleil Auteur
  
  Merci pour le retour !Mais après ce délai( 1 an par deux fois).Le permis de construire devient caduc mais dans 10,15,25 ans la demande de permis de construire peut être redemandé sans problème
  
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Réponse 3 / 3
Josh Randall Modérateur
```
mais dans 10,15,25 ans la demande de permis de construire peut être redemandé sans problème?
```
Personne ne peut le dire. Aujourd'hui la zone est constructible. Dans 10 peut-être que ce ne sera plus le cas...
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1. coeursoleil Auteur
  
  Ah oui c'est possible?Et que se passe t-il on perd son investissement?
  
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2. BmV Modérateur
  
  @coeursoleilOui.
  
  Mais d'ici là, si vous ne construisez pas vous-même, vous allez sans doute le revendre avec une belle plus-value ....
  
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Achat de terrain et obligation de construire

3 réponses

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