Etat des lieux de sortie - le bailleur ne veut pas prendre rdv, que faire?
picurcaen
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Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Une amie à moi quitte son appartement. Elle a bien informé le propriétaire de son souhait de résilier le bail par lettre AR qui a été bien reçu.
Par contre le propriétaire ne veut pas venir faire l'état des lieux de sortie, il lui demande de laisser les clés à l'agence qui lui a trouvé le locataire (l'agence n'a pas la gestion de l'appart).
Qu'est-ce qu'elle pourrait faire pour "obliger" le propriétaire de venir faire l'état des lieux? Courrier AR en donnant une date et heure? Puis si ça ne marche pas, huissier? D'autres idées?
Merci d'avance pour votre aide et bonne journée.
Une amie à moi quitte son appartement. Elle a bien informé le propriétaire de son souhait de résilier le bail par lettre AR qui a été bien reçu.
Par contre le propriétaire ne veut pas venir faire l'état des lieux de sortie, il lui demande de laisser les clés à l'agence qui lui a trouvé le locataire (l'agence n'a pas la gestion de l'appart).
Qu'est-ce qu'elle pourrait faire pour "obliger" le propriétaire de venir faire l'état des lieux? Courrier AR en donnant une date et heure? Puis si ça ne marche pas, huissier? D'autres idées?
Merci d'avance pour votre aide et bonne journée.
A voir également:
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- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
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1 réponse
Bonjour
C'est tout à son avantage si le propriétaire refuse l'état des lieux de sortie, il ne pourra rien lui réclamer comme frais et devra lui rendre le dépôt de garantie en entier.
Par contre il lui faut la preuve du rendu des clefs. Donc à l'agence contre signature ou à un huissier c'est encore mieux.
Quelle pense à bien relever ses compteurs et fermer ses contrats eau, électricité et gaz avec ces relevés.
C'est tout à son avantage si le propriétaire refuse l'état des lieux de sortie, il ne pourra rien lui réclamer comme frais et devra lui rendre le dépôt de garantie en entier.
Par contre il lui faut la preuve du rendu des clefs. Donc à l'agence contre signature ou à un huissier c'est encore mieux.
Quelle pense à bien relever ses compteurs et fermer ses contrats eau, électricité et gaz avec ces relevés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je pose la question car je suis caution solidaire et je ne veux pas me retrouver avec un litige avec ce proprio moyennement coopératif...
Le seul moyen de facturer des réparations de du nettoyage est de se baser sur la comparaison entre les états de lieux d'entré et de sortie du logement.
Si pas d’état des lieux de sortie, le logement est considéré rendu en bon état.