Etat des lieux - fin de bail
BRUNOPRINCE
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19 juin 2019 à 10:13
djivi38 Messages postés 52124 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 - 19 juin 2019 à 10:53
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djivi38
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19 juin 2019 à 10:53
19 juin 2019 à 10:53
bonjour,
qu'appelez-vous "frais lies aux appels de fonds" pour un locataire ?
Loyers & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé et sous réserve d'EDLS et de rendu des clés - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Dans le cas d’une relocation pendant la durée du préavis du locataire sortant suite à un départ anticipé, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire, quelle que soit la date de signature du nouveau contrat de location (il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
ET, SI clause de solidarité dans le bail, le locataire sortant reste solidaire du locataire restant pour les loyers et charges pendant encore 6 MOIS après la fin de son préavis (dans le cas donc où le locataire restant ne paye pas loyers ni charges ou les paye incomplètement).
cdt.
qu'appelez-vous "frais lies aux appels de fonds" pour un locataire ?
Loyers & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé et sous réserve d'EDLS et de rendu des clés - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Dans le cas d’une relocation pendant la durée du préavis du locataire sortant suite à un départ anticipé, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire, quelle que soit la date de signature du nouveau contrat de location (il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
ET, SI clause de solidarité dans le bail, le locataire sortant reste solidaire du locataire restant pour les loyers et charges pendant encore 6 MOIS après la fin de son préavis (dans le cas donc où le locataire restant ne paye pas loyers ni charges ou les paye incomplètement).
cdt.
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