Revenus fonciers déductibles local commercial
Sven87
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Poisson92100
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Bonjour
"j'ai fait l'acquisition d'un local commercial très récemment." félicitation j'espere que vous avez un consei len baux commerciaux !
" (uniquement les murs)" - vous vouliez qu'il y ai quoi avec ? Le fond ?
"Quelles sont les différences au niveau de la déduction des charges par rapport à la location d'un appartement ou d'une maison classique ? "
Je suppose par rapport à la location d'un bien à usage d'habitation ?
Réponse strictement aucune si vous êtes en nom propre- c'est un revenu foncier au micro ou à la 2044
"j'ai fait l'acquisition d'un local commercial très récemment." félicitation j'espere que vous avez un consei len baux commerciaux !
" (uniquement les murs)" - vous vouliez qu'il y ai quoi avec ? Le fond ?
"Quelles sont les différences au niveau de la déduction des charges par rapport à la location d'un appartement ou d'une maison classique ? "
Je suppose par rapport à la location d'un bien à usage d'habitation ?
Réponse strictement aucune si vous êtes en nom propre- c'est un revenu foncier au micro ou à la 2044
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Réponse strictement aucune
Non les travaux d'amelioration deductibles sont beaucoup plus restreints pour les locaux commerciaux
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la seule vrai différence c'est que la répartition des charges et dépenses n'est pas codifié comme en habitation
C'est uniquement le bail qui la détermine et par exemple il est d'usage de faire payer au preneur le foncier et quasi toutes les charges (sauf celle de l'art 606 du CC)
Enfin un bail commercial prévoit normalement que les travaux d’aménagements son au frais du preneur
Donc vous aurez peut a déduire ..;parce peut à payer !
C'est uniquement le bail qui la détermine et par exemple il est d'usage de faire payer au preneur le foncier et quasi toutes les charges (sauf celle de l'art 606 du CC)
Enfin un bail commercial prévoit normalement que les travaux d’aménagements son au frais du preneur
Donc vous aurez peut a déduire ..;parce peut à payer !
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