Congé

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- - Dernière réponse : djivi38
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23 avril 2019
- 12 avril 2019 à 14:06
Bonjour.
Je souhaite donner congé pour la location d'un appartement. Puis je le faire le 8 du mois (en respectant les 3 mois de préavis, bien entendu) ou faut il que ce soit le 1er du mois ?
Merci de votre réponse.
Cordialement
Françoise
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jeudi 3 mars 2011
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19 avril 2019
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Merci
Bonjour,

Vous donnez congé quand vous le souhaitez pourvu que vous respectiez le délai de 3 mois.

Concernant le dernier mois, vous ne paierez la location uniquement pour la partie qui sera comprise dans la location, autrement dit au prorata du temps passé.

Cdlt.
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23 avril 2019
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Merci
bonjour,

attention c'est la réception effective par le bailleur de la notification de congé du locataire qui fera démarrer le préavis.
Donc, quitte à mentionner une date de départ ultérieure à une probable date de réception, prévoyez large : votre bailleur peut ne pas réceptionner votre courrier 2 jours après son envoi...

Loyers & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis; dans ce dernier cas, ils sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Vérifiez ici si votre logement actuel est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/2017/05/11/villes-zone-tendue/

cdt.
djivi38
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5614 -
exemple de courrier de congé :

Nom Prénom expéditeur
N° Rue
CP Ville

Nom Prénom destinataire
N° Rue
CP Ville

Date
Objet : résiliation du bail

Madame, (ou Monsieur)

Titulaire du contrat de location nue signé le (date) portant sur le logement situé (adresse), je vous informe de mon congé avec un préavis de 3 mois (*), lequel préavis prendra effet à la réception de cette lettre recommandée avec accusé de réception.

Je vous propose de faire l'EDLS et de vous rendre les clés le (date souhaitée); proposez aussi 1 ou 2 créneaux horaires.

Formule de politesse.

(*) OU : "avec un préavis de 1 mois pour motif de zone tendue".

Gardez copie de votre courrier ainsi que les 2 récépissés.
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