Vendre ma part d'indivision

Bonjour,
Mon frère et moi avons une maison de indivision de nos parents décédés. Ne pouvant pas assurer ma part de charges, mon frère me propose d'acheter ma part à un prix plancher et en me payant mensuellement pendant10 ans sans qu'il fasse d'emprunt ce qui lui permettra de faire des travaux. Je sais que cette maison lui tient à cœur et aimerais garder de bonnes relations avec lui. Sa démarche est elle légale ? Que me conseillez-vous? Merci de bien vouloir me répondre