Loyers impayes de la part d'un agent commercial immobilier
tony
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
j,ai donné la gestion locative à une agence immobiliere. et l'agent commerciale immobiliére qui s"occupait de cette location, m:a loué cette maison pour son habitation principale pour 3 ans et au bout d'un an il m,a donnait son préavis de sortie et depuis trois mois ne paye plus son loyer. pour motif difficultés financieres Est ce que c'est une faute professionnelle de l'agent commerciale qui lui méme ne paie pas son loyer .? ou l'agence est elle responsable ? comment recupere la somme due? l'agence peut elle me rembourser cette somme de 3000e merci de me repondre
cordialement
j,ai donné la gestion locative à une agence immobiliere. et l'agent commerciale immobiliére qui s"occupait de cette location, m:a loué cette maison pour son habitation principale pour 3 ans et au bout d'un an il m,a donnait son préavis de sortie et depuis trois mois ne paye plus son loyer. pour motif difficultés financieres Est ce que c'est une faute professionnelle de l'agent commerciale qui lui méme ne paie pas son loyer .? ou l'agence est elle responsable ? comment recupere la somme due? l'agence peut elle me rembourser cette somme de 3000e merci de me repondre
cordialement
6 réponses
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Cet agent commercial a utilisé sa position professionnelle pour vous "endormir" et se cacher derrière sa carte de visite ....
Si vous voulez continuer comme bailleur il va falloir connaitre un peu mieux la loi et vos droits (et devoirs) de bailleur;
et aussi : changez d'agence ! celle-ci joue très mal son rôle ! (c'est l'agence qui aurait dû vous conseiller ) -
Bonjour,
Qui est locataire ? Est ce l'agence qui est titulaire du bail et y loge son employé ... ou bien cet employé directement ?
C'est le titulaire du bail qui doit payer le loyer et que vous devez solliciter en cas d'impayé.
Aviez vous un garant ? ou une assurance loyer impayé ?
Consultez un huissier ! -
bonjour
c 'est l'agent commercial immobilier qui est le locataire il travaille a l'agence immobiliere qui gere la location de mon logement.Mais l'agent commercial l'a loué personnellement indépendemment pour lui il ne m'a pas proposé l'assurance de loyer impayé. merci pour votre réponse-
bonjour,
"....... il ne m'a pas proposé l'assurance de loyer impayé. "
C'est à VOUS de prendre cette assurance (ou pas), ce n'est pas le locataire qui doit vous la proposer !!!
Si vous n'avez pas d'assurance loyers impayés vous pouvez demander au locataire un garant : le cumul n'est pas possible, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.
Vous feriez bien de vous renseigner sur les locations.... (surtout pour louer à un agent immobilier !)
cdt.
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Il est le seul débiteur des loyers.
La procédure est la même que tout locataire indélicat, INJONCTION DE PAYER ou procédure d'expulsion.
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Posez votre question -
l'agent commercial l'a loué personnellement
donc vous lui envoyez l'huissier à titre personnel -
Suivant la procédure que vous envisagez..
Injonction de payer = vous pouvez télécharger le formulaire et engager cette procédure vous même, puis mandater un huissier pour la délivrance des actes.
Expulsion = directement avec un avocat.
La législation juridique et financière évolue en permanence...