Reprise de bail [Résolu]

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dimanche 12 avril 2015
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8 juillet 2020
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Bonjour,
Nous avons fait une reprise de bail (fin préavis fin mai)en disant que l'appart était libre le 8 avril
Le propriétaire a trouvé de nouveau locataire pour le 15 et notre remise des cles est le 9
Est ce que nous sommes obligés de payes après la remise des cles?

2 réponses

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mardi 21 février 2017
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8 juillet 2020
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Bonjour,
C'est quoi une "reprise de bail" ?
A quelle date votre lettre de congé RAR a-t-elle été reçue par le bailleur ?
Et aviez-vous un préavis de 3 mois ou de 1 mois ?
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dimanche 12 avril 2015
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8 juillet 2020
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bonjour,

si l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (pas la date de signature de son bail) se fait pendant votre préavis, vous ne devez, sous réserve d'EDLS et de rendu des clés, loyer & charges que jusqu'à la veille de cette entrée dans les lieux (parce qu'il serait illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour la même période pour le même logement).

donc :
fin de votre bail = fin mai

Entrée dans les lieux nouveau locataire avec signature le 15 avril : vous payez jusqu'au 14 avril.

Signature bail nouveau locataire le 3 avril MAIS entrée dans les lieux le 15 avril : vous payez jusqu'au 14 avril.

cdt.
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