Reprise de bailRésolu

Question

Bonjour, 
Nous avons fait une reprise de bail (fin préavis fin mai)en disant que l'appart était libre le 8 avril
Le propriétaire a trouvé de nouveau locataire pour le 15 et notre remise des cles est le 9
Est ce que nous sommes obligés de payes  après la remise des cles?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
C'est quoi une "reprise de bail" ?
A quelle date votre lettre de congé RAR a-t-elle été reçue par le bailleur ?
Et aviez-vous un préavis de 3 mois ou de 1 mois ?

djivi38 · Answer

bonjour,

si l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (pas la date de signature de son bail) se fait pendant votre préavis, vous ne devez, sous réserve d'EDLS et de rendu des clés, loyer & charges que jusqu'à la veille de cette entrée dans les lieux (parce qu'il serait illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour la même période pour le même logement).

donc :
fin de votre bail = fin mai 

Entrée dans les lieux nouveau locataire avec signature le 15 avril : vous payez jusqu'au 14 avril.

Signature bail nouveau locataire le 3 avril MAIS entrée dans les lieux  le 15 avril : vous payez jusqu'au 14 avril.

cdt.

Reprise de bail

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