Problème de loyer
jeffouille75
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9 mars 2019 à 21:03
jeff - 31 mai 2019 à 09:42
jeff - 31 mai 2019 à 09:42
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2 réponses
Utilisateur anonyme
10 mars 2019 à 00:15
10 mars 2019 à 00:15
Bonjour,
Contactez un huissier dès 2 mois d'impayé.
Les époux sont solidaires tant que le titulaire du bail n'a pas donné son congé.
(sont-ils mariés selon la loi française ? en avez-vous été informé ?)
leurs histoires de couple ne vous concernent pas.
Contactez un huissier dès 2 mois d'impayé.
Les époux sont solidaires tant que le titulaire du bail n'a pas donné son congé.
(sont-ils mariés selon la loi française ? en avez-vous été informé ?)
leurs histoires de couple ne vous concernent pas.
Bonjour
Juste pour information cette affaire se termine mieux que prévu,
en effet la personne qui était dans l'appartement est partie et m'a rendu les clefs et le locataire titulaire du bail m'a donnés congé par courrier et a déménagé ces affaires. je reste quand même sur 3 loyers impayés - 1 mois de caution, mais cela aurait pu être pire.
Merci de votre aide précieuse
Bien a vous,
Juste pour information cette affaire se termine mieux que prévu,
en effet la personne qui était dans l'appartement est partie et m'a rendu les clefs et le locataire titulaire du bail m'a donnés congé par courrier et a déménagé ces affaires. je reste quand même sur 3 loyers impayés - 1 mois de caution, mais cela aurait pu être pire.
Merci de votre aide précieuse
Bien a vous,
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11 mars 2019 à 11:21
3 mai 2019 à 12:51
je reviens sur le sujet, donc j'ai contacté un huissier qui a établit un commandement de payer il y a 3 semaines, mais toujours pas de réaction des personnes concernées, elles font le mort.
Aussi sous réserve que la personne qui occupe mon appartement parte de son plein gré, quelle est la marche à suivre ensuite?
merci
3 mai 2019 à 12:57
le commandement de payer, laisse 2 mois pour régulariser la situation
une fois les 2 mois passer, vous pourrez assigner vos locataire pour valider la résiliation du bail et prononcer leur expulsion
après quoi il faudra suivre la procédure d'expulsion
qui au vu des délais ne pourra pas se faire avant la période hivernale donc pas avant avril 2020
3 mai 2019 à 13:44
Il n'y a pas d'autres solutions?
Par exemple
Et si je le mettais en vente en donnant le préavis standard de de 6 mois, cette solution ne serait elle pas plus rapide ? ou autres ?
3 mai 2019 à 13:54
admettons votre bail se termine fin novembre
vous faites votre congé aujourd'hui (6 mois avant la fin novembre)
si le locataire ne pars pas au 30 novembre
vous devrez assigner pour expulsion a partir du 1er décembre.
ce qui dans la procédure actuelle pourra être fait dans un peu plus d'un mois.