Location d'un appartement

Bonjour à tous ,
Je suis entrain de rechercher un appartement meublé sur Paris, j'en ai trouvé un mais depuis la visite avec l'agent immobilier cela se passe mal ...
-Lors de la visite : il ne sait pas me répondre à des simples questions de hauteur de plafond ou du quartier et ne sais même pas qui je suis lors de la visite alors que j'ai déjà communiquer avec l'agence
-Après l'acceptation de notre candidature : il décale de trois fois l'entrée des lieux , change les montants par rapport à l'annonce qui avait été faire ( loyer 900 plus 80 euros de charges à 940 de loyer à 40 euros de charges, la caution passe de 1800 euros à 1960) Quand je lui demande les raisons de ces changement il me dit que le propriétaire c'est trompé et que en étant un appartement meublé la caution de l'appart est le double du loyer avec charges alors de ce que je sais de la loi française indique qu'il doit être hors charge...
-Lors de la remise du contrat , il n'est mentionné nulle part que le dossier est mené par cette agence immobilière , ni les m2 carré, ni l'année de construction de l'immeuble , etc .

Quand j'ai commencé à poser des questions plus poussées et disant que j'allais faire vérifier le contrat par mon avocat , il est devenu encore plus arrogant en haussant la voix jusqu'à me dire que nous n'allions pas signé .

A ce moment là mon compagnon l'a appelé et ils ont été d'accord de continuer .

Le problème c'est comme nous nous sommes organisé pour entré dans cet appart nous n'avons pas d'autre solution pour nous loger que cet appart mais en même temps cette situation est juste incompréhensible surtout à cause du contrat qui ne parait pas du tout en ordre ...

Ma question est la suivante si je signe ce contrat et qu'il n'est pas en règle, que peut il m'arriver ?

Merci par avance,
Une futur locataire désespérer