Date signature acte authentique dépassée
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vendredi 1 mars 2019
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1 mars 2019 à 01:21
Utilisateur anonyme - 1 mars 2019 à 08:39
Utilisateur anonyme - 1 mars 2019 à 08:39
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1 réponse
Utilisateur anonyme
1 mars 2019 à 08:39
1 mars 2019 à 08:39
Bonjour,
Vous avez pris de gros risques en liant les 2 ventes !
Votre notaire doit vous aider, mais vous ne pouvez pas "forcer" les acquéreurs à acheter en 24h, surtout si ils n'ont pas encore leur prêt.
Il faut donc que le notaire leur envoie une mise en demeure de réaliser la vente; et ensuite si ils ne signent pas, ils vous devront l'indemnité de 10% du prix selon le compromis;
Cette indemnité peut vous permettre de vous dédire de votre achat et revenir à la case départ;
L'autre option est de souscrire rapidement un prêt relais et/ou demander un délai à votre vendeur (lequel peut aussi refuser)...
et vous auriez du envisager dès le départ un "plan B" pour sécuriser votre double opération.
Vous avez pris de gros risques en liant les 2 ventes !
Votre notaire doit vous aider, mais vous ne pouvez pas "forcer" les acquéreurs à acheter en 24h, surtout si ils n'ont pas encore leur prêt.
Il faut donc que le notaire leur envoie une mise en demeure de réaliser la vente; et ensuite si ils ne signent pas, ils vous devront l'indemnité de 10% du prix selon le compromis;
Cette indemnité peut vous permettre de vous dédire de votre achat et revenir à la case départ;
L'autre option est de souscrire rapidement un prêt relais et/ou demander un délai à votre vendeur (lequel peut aussi refuser)...
et vous auriez du envisager dès le départ un "plan B" pour sécuriser votre double opération.