Vente Maison Mitoyenne - Isolation Phonique

Bonjour,

J'ai mis en vente mon bien immobilier, type maison de ville, dans une ville d’Auvergne, et après plusieurs visites de l'acquéreur, le compromis est signé depuis une semaine.

Cette maison est mitoyenne avec deux autres. La première est inhabitée depuis quelques mois, donc calme.
Nous n'avons jamais connu l'autre maison habitée car c'était une ruine, en rénovation totale depuis un an.
A noter que dans l'histoire des deux maisons, elles ne formaient qu'une seule et même bâtisse ( division suite héritage dans les années 50 ) - cela est visible à l’œil nue en jetant un œil à la façade.

Tout cela a été précisé à l'acquéreur lors de ses trois visites ( toutes sur différents créneaux horaires ).


Cependant, la seconde maison (la ruine) est habitée depuis trois jours...et nous nous rendons compte que l'isolation phonique est inexistante entre les deux biens.
Et au dire du voisin.. les travaux sont terminés.

Nous avions entendu les travaux de rénovation, mais pensions que le nécessaire serait réalisé. En effet, nous entendons TOUS les bruits du voisin ( éternuement, musique, sifflement, escaliers, chasse d'eau, crayons qui tombent sur le parquet...).
Nos murs, mal isolé aussi, sont peut être aussi en cause...

Nous n''avions donc jamais connu la vie avec ce voisin avant les visites et la signature du compromis de vente.

Nous sommes cependant contraint de vendre pour le projet qui nous attend ailleurs.
Ainsi, en terme de droit, le futur acquéreur peut il nous attaquer pour "vice caché" ou manque d'isolation phonique etc ?
Est ce que nous restons dans notre bon droit , même si mal à l'aise face à la situation , pour poursuivre la vente ?

Merci d'avance pour votre éclairage,

Cordialement ,