Probleme logement

Résolu
leoflex Messages postés 4 Date d'inscription mardi 12 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2019 - 12 févr. 2019 à 19:36
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 13 févr. 2019 à 20:20
Bonjour.
Je suis locataire d une maison depuis 8 ans. j ai loué cette maison pour son point de chauffe qui était un insere.
suite à un problème l insere se retrouve HS. Mon propriétaire refuse de le changer sous prétexte qu' il n apparaît pas dans le bail.
Je me retrouve à chauffer avec de vieux connecteurs électriques.
la maison étant mal isolé je surconsome en électricité et je me retrouve avec une facture que je n avais pas prévus.
quels sont mes recours si il y en a.
merci

4 réponses

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
12 févr. 2019 à 20:15
Bonsoir,

Eh bien, en considérant que la cheminée est "immeuble par destination", c'est-à-dire qu'elle fait partie intégrante de la maison comme l'évier, le lavabo, la baignoire, un dressing, ... elle n'a pas à figurer nécessairement sur le bail et c'est bien le bailleur qui doit procéder aux répartions.

Cordialement,
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Utilisateur anonyme
12 févr. 2019 à 20:16
la cheminée, oui : mais l'insert ?
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
12 févr. 2019 à 20:18
Ach mein Gott !!! bonne question ... je vais chercher !
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
12 févr. 2019 à 20:29
L'insert est bien immeuble par destination une fois posé.
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Utilisateur anonyme > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
12 févr. 2019 à 21:50
bravo ! il doit donc être remis en état par le bailleur.
Maintenant comment peut-il tomber en panne ?
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leoflex Messages postés 4 Date d'inscription mardi 12 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2019
12 févr. 2019 à 22:15
l'usure cet insere à plus de 20 ans et la plaque de protection arrière c est brisé.
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Utilisateur anonyme
12 févr. 2019 à 19:49
Bonjour,
Le bailleur vous doit un chauffage suffisant, pas forcément économique !
En plus l'insert n'est pas mentionné au bail ? donc votre recours c'est de déménager.
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Utilisateur anonyme
12 févr. 2019 à 22:17
Alors la procédure classique :
- courrier RAR au bailleur
- commission de conciliation
- tribunal d'instances
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
Modifié le 13 févr. 2019 à 12:24
L'insert dans la cheminé est il mentionné quelque part (EDL d'entrée) ?


a part cela vu ce que vous raconté payé le changement d'insert de votre post vous évitera des frais électrique et des procédures
Car même s'il est mentionné vous écrivez "brissé" donc on peut soutenir que c'est à votre charge la casse !
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leoflex Messages postés 4 Date d'inscription mardi 12 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2019
13 févr. 2019 à 12:33
bonjour merci de votre réponse.
lorsque je met brisé j aurai du marquer que c est la plaque arrière qui a cédé d elle même.
mais je note votre analyse et je pense en effet faire le changement de moi même et par la suite entamer une procédure pour le remboursement.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
13 févr. 2019 à 20:20
c'est le plus sage
Un RAR pour acter que vous lui avez demandé puis à vos frais
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