Augmentation loyer bail commercial

Bonjour, je suis nouveau sur le forum merci de m'accueillir,
je ne sais pas si je suis au bon endroit pour ce poste voici ma question : Je possède un bâtiment, via une SCI, que je loue en majeure partie à un professionnel de l'automobile et deux autres petits locaux que je loue à deux autre entreprise, le problème est que les loyers ne suffisent pas à rembourser l'emprunt de la banque il me manque un peu chaque mois ,je suis obligé de réinjecter de l'argent personnel mais ça commence à être compliqué ,je vous épargne les malheureux concours de circonstances qui font que j'en suis arrivé là, c'était plutôt pour faire plaisir aux locataires, malheureusement les loyers sont fixés par des baux commerciaux qui ne sont pas révisable avant quelques années donc la question est la suivante il y aurait-il moyen de contourner les baux commerciaux pour pouvoir augmenter les loyers
merci pour vos réponses