Immobilier

- - Dernière réponse : TAMBOURIN_5505
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vendredi 1 février 2019
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1 février 2019
- 1 févr. 2019 à 18:59
bonjour.


j'aurais aimer connaître quels seront les frais de notaire pour un rachat de soulte de 50000 € pour un bien immobilier de 100000 €.nous sommes ma conjointe et moi en concubinage (non pacsé)et notre bien immobilier est fini de payer.on se séparent pas c'est juste que ma conjointe à l'époque avait repris un commerce et qu'au bout de 4 année il y a eu une liquidation judiciaire avec hypothèque sur notre bien.un jugement a été prononcé et une vente forcée n'a pas aboutie à l'amiable. donc je veux racheter sa part indivise.(50/50).

cordialement.
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Merci
Bonjour,

Pour un calcul précis il est préférable de voir directement avec votre notaire.
Les frais seront en autres en fonction de votre mode de financement, la levée de l’hypothèque "liquidation judiciaire" si pas échue, etc....

Bonne suite.
TAMBOURIN_5505
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vendredi 1 février 2019
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1 février 2019
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bonsoir.

pour ce qui est de levée d'hypothèque elle sera juste sur la part de ma conjointe.l'hypothèque sur notre bien a pris fin depuis 2014.je suis passé devant ma notaire.son calcul est le suivant 2.5 % de la valeur du bien 100000 € donc 2500 € plus 5.8 % du rachat de la part indivise là 50000 €= 2900 € total 5400 €.
un collègue de travail dont sa conjointe travaille dans une étude notarié elle me donne comme résultat 6000 €.
voilà pourquoi je cherche la methode exact de calcul.

cordialement.
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