Charges locatives dans sci démembrée déduction fiscale
Résolu
Bonjour,
Étant usufruitier de parts de sci familiale et occupant à titre gratuit pour mon habitation principale dans un des immeubles de cette sci, puis je déduire les charges propriétaires non récupérables de la copropriété ? Car je suis aussi le gérant de cette sci et doit remplir la liasse 2072. Merci pour votre réponse.
Étant usufruitier de parts de sci familiale et occupant à titre gratuit pour mon habitation principale dans un des immeubles de cette sci, puis je déduire les charges propriétaires non récupérables de la copropriété ? Car je suis aussi le gérant de cette sci et doit remplir la liasse 2072. Merci pour votre réponse.
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flocroisic
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26 janv. 2019 à 14:08
26 janv. 2019 à 14:08
Bonjour
Vous ne pouvez pas déduire les charges liées au bien non loué.
Vous ne pouvez pas déduire les charges liées au bien non loué.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 janv. 2019 à 14:32
26 janv. 2019 à 15:09
Si plusieurs biens à la meme adresse, il faut faire un prorata pour extourner le bien occupé à titre gratuit (meme chosesvpour les travaux intérêts d'emprunt ...)
Dans tous les cas (loué ou non) les ordures menargeres ne doivent pas etre deduites sur la 2072.
Si vous avez une taxe globale de 1200 € incluant 300 d'ordures menageres pour 2 appart de meme superficie.
Vous ne pouvez deduire que 450 € ((1200- 300)/2 , 2 car meme surface)
26 janv. 2019 à 15:57