Maison insalubre , bébé de 8 mois, que faire ?

Bonjour,

Nous habitons avec mon conjoint une petite maison de ville en location depuis avril 2015.
Depuis toujours nous avons des problèmes électriques : le compteur disjonctait sans raisons apparentes, sur consommation électrique, prises qui ont dues être condamnées car "grillées", j'ai pris le courant en changeant une applique au mur... Plusieurs travaux électriques ont étés entrepris, comme le changement du raccord électrique principal de la maison au tableau EDF, le compteur EDF, le tableau électrique de la maison...

Depuis mi décembre 2018, en branchant une centrale vapeur, une odeur de brûlé puis une partie de l'électricité à sauté dans la maison, dans plusieurs pièces, mais le disjoncteur n'a pas fait son travail.

Nous avons signalé à l'agence et au propriétaire, deux électriciens sont passés, et le constat est qu'une partie de l’installation a littéralement et complètement brûlée dans les murs et la maison aurait pu et (peut encore) être incendiée mais également que l'installation n'est pas reliée à la terre, qu'une partie du réseau est inutilisable en l'état (car a brûlée dans les murs) et que la problématique principale est que le raccord électrique supporte la totalité des éléments électriques et électroménagers, ce qui provoque des sur tensions. Il nous a également conseillé de ne pas utiliser plus d'un appareil à la fois, soit le four, soit la machine à laver, soit le chauffage, soit le sèche linge, soit le fer à repasser... Afin d'éviter tout risque de sur-tension et les dommages que cela cause en l'état actuel des choses.

Les travaux devraient êtres réalisés par le propriétaire "dans des délais convenables". Nous espérons ! Nous souhaitons demander un dédommagement par le biais d'une réduction de l'appel à loyer pour le mois de décembre et janvier, mois ou nous étions et somme toujours privés d'une partie d'électricité.

Ma question porte sur le fait que nous habitons cette maison depuis bientôt 4ans, que nous payons la totalité du loyer chaque mois pour une maison que l'on peut qualifier d'insalubre, peut-il y avoir un rappel sur les loyers précédemment versés ? Une indemnisation ?

Je demande cela dans le cas ou le propriétaire souhaiterais faire trainer la remise en état, que j'ai matière à "faire pression" afin que les travaux aillent plus vite ou justement pas !

Je vous remercie,