Déclaration de revenus fonciers

Bonjour Madame, Monsieur,




Même si c'est encore loin dans le temps, je suis en train de préparer ma déclaration de revenus fonciers (revenus 2018) et j'ai des interrogations en ce qui concerne les lignes 229 et 230.

Mon appartement a été acquis et loué en 2017 (location Pinel) - les comptes de la co-propriété s'étendent du 1er juillet au 30 juin donc sur deux années.

L'an dernier, lors de ma déclaration de revenus fonciers de 2017 (faite en 2018) en ligne 229, j'ai mis la totalité des provisions pour charges payées au syndic soit 988 euros.

Cette année je dois donc procéder à la régularisation ligne 230 mais je ne sais pas trop que mettre… surtout que l'exercice s'étend du 1er juillet 2017 au 30 juin 2018. Pour cette exercice, les comptes validés par l'assemblée générale (décembre 2017) sont les suivants : ma quote-part de charges est de 425,91 euros dont locatif 322.24 euros et le syndic ma remboursé fin 2017 un trop perçu de charges de 169.51 euros.

Je pensais mettre en ligne 230 : 988 euros moins 425.91 plus 322.24 soit 885 euros. Est-ce le bon calcul ? Et où dois-je mettre les 169.51 euros remboursés fin 2017 par le syndic / dois-je les enlever à mes provisions de charges versées en 2018 (ligne 229 de ma déclaration de revenus fonciers 2018) ?




D'avance merci pour vos réponses.