Rachat part maison pacs

Bonjour,
Nous nous sommes pacsés en 2017 et ma copine avait acheté une maison avant le pacs.
Elle a encore un credit immobilier de 7 années.
Elle n'a pas d'enfants, moi 2.
Je souhaiterais lui racheter la moitié de la maison afin de laisser quelque chose à mes enfants lorsque je ne serais plus là.
Quelle est la meilleure manière de procéder sans avoir trop de frais ?
Merci de votre réponse.