Puis-je arrêter de payer des charges sans l’accord du propriétaire ?Résolu

Question

Bonjour,
Je suis étudiante et je vis avec mon copain dans un appartement
L’appartement se situe dans une copropriété avec 4 appartements de la même propriétaire.
Je paye un loyer de 720€ dont 20€ de charge.
Cette charge correspond à l’entretien du parking de la copropriété (il s’agit d’un parking avec des graviers), mais problème, personne n’est jamais venue désherber le parking depuis les 5 mois ou j’ai aménagé dans mon appartement
Déplus, après discussion avec 1 voisin, je suis là seule a payer des charges pour l’entretien du parking
J’en ai parlé avec mon agence, mais ils m’ont dit que la propriétaire ne compte pas enlever les charges
Ai-je le droit d’arrêter de payer ces charges sans leurs accords ?

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,
N'arrêtez pas de payer sur les dires du voisin .... il faut creuser le sujet !

Votre appartement est il loué vide ou meublé ?
Les 20 euros de charges sont-elles notées comme forfait ou provision sur le bail que vous avez signé ?
est-ce une copropriété ou un seul propriétaire pour tout l'immeuble ?

Justine145 · Answer

Merci pour votre réponse déjà.

Et même si les voisins payent également des charges
Je n’ai pas l’intention de continuer de payer, alors que personne ne vient faire l’entretien du parking. 20€ par mois sa reviens à beaucoup je trouve pour seulement désherber un parking pas très grand 

Il s’agit d’un appartement non meublé 
Et il me semble qu’il s’agit de charge forfaitaire, n’ayant pas de régularisation à la fin de l’annee 
Ce n’est pas un immeuble mais 4 petits appartement appartenant à la même propriétaire et on partage tous le même parking

Utilisateur anonyme · Answer

Dans le cas d'un appartement non meublé, il n'est pas possible de faire payer au forfait.
Donc c'est une provision, VERIFIEZ SUR LE BAIL !

Chaque année (et donc là sur les 3 dernières années) vous devez exiger une régularisation des charges avec consultation des justificatifs.
Dès lors qu'il n'y a aucun justificatif, vous serez en droit de demander le remboursement du trop perçu.... si les 240 euros annuels ne sont pas justifiés, le bailleur doit vous rembourser.

Demandez par courrier RAR dès que possible.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947

Justine145 · Answer

D’accord, merci beaucoup
Je vais me renseigner et demander les justificatifs 
Merci pour votre aide :D

Poisson92100 · Answer

A part cela 20 euros de provision cela ne couvre pas le nettoyage de l'escalier et l'éclairage del 'escalier !

Puis-je arrêter de payer des charges sans l’accord du propriétaire ?

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