Locataire préavis sous reserve de...
unemamanenpleindoute
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5 janv. 2019 à 19:22
djivi38
djivi38
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1 réponse
djivi38
5 janv. 2019 à 19:31
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5 janv. 2019 à 19:31
bonsoir,
"J'ai 1mois de préavis... avant c'était 3 mois"
avant quoi ?
Êtes-vous en location meublée ? Le préavis est de 1 mois, mais vous pouvez donner votre congé en mentionnant une date postérieure pour faire l'EDLS et rendre les clés.
Ou en location nue en zone tendue ? Le préavis réduit à 1 mois n'est qu'une possibilité, PAS une obligation.
cdt.
"J'ai 1mois de préavis... avant c'était 3 mois"
avant quoi ?
Êtes-vous en location meublée ? Le préavis est de 1 mois, mais vous pouvez donner votre congé en mentionnant une date postérieure pour faire l'EDLS et rendre les clés.
Ou en location nue en zone tendue ? Le préavis réduit à 1 mois n'est qu'une possibilité, PAS une obligation.
cdt.
5 janv. 2019 à 19:45
Donc si je comprends bien c’est 1 mois minimum mais j’en peux très bien mettre un mois et demi par exemple c’est bien sa?
Mais au cas où? Au je le droit d’y mettre « une clause »?
Cordialement
5 janv. 2019 à 19:55
Vous pouvez mentionner la date que vous voulez du moment qu'elle est postérieure à 1 mois à partir de la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé... que vous ne pouvez pas connaître d'avance si vous donnez votre congé par courrier R+AR. Vous ne pouvez le savoir que pour une remise en main propre ou si vous mandatez un huissier.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Pensez à proposer dans votre courrier date et créneaux horaires pour faire l'EDLS et rendre les clés.
Votre préavis démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé, pour se terminer à la date que vous mentionnerez, pourvu qu'elle soit > à 1 mois à partir de la réception.
Loyer & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Modifié le 5 janv. 2019 à 19:48
Mais si vous voulez un délai de préavis plus long, vous pouvez le préciser sur votre lettre de congé. Vous pouvez parfaitement donner votre congé maintenant, en précisant que votre départ sera effectif au 15 mars, par exemple.
Le mois de préavis pour les zones tendues, c'est un délai minimum que doit respecter le locataire. Rien ne l'empêche de prévoir plus !
Cdlt
Val