La situation du crowdfunding immobilier est-elle stable ?

Bonjour à tous !

En tant que possible futur investisseur, je me suis naturellement intéressé aux principaux investissements possibles et c'est ainsi que j'ai découvert le crowdfunding immobilier.
Il est vrai qu'un investissement qui permet d'atteindre un rendement assez élevé avec peu de risques pour peu qu'on se renseigne beaucoup sur chaque projet, cela fait rêver.

Or, je me demandais si cette situation de haut rendement pour faible risque allait changer dans les prochaines années où si cet investissement pouvait continuer à garantir un bon rendement pour de bonnes années encore.
J'ai conscience que le crowdfunding immobilier est récent et que déjà certaines plateformes ont fermé. Je me demandais cependant si la situation du crowdfunding immobilier de plus en plus contrôlée et la montée en flèche du nombre d'investisseurs ne risquait pas d'entraîner une baisse des taux de rendements ou une hausse des risques. J'aimerai également savoir si une décision politique future pourrait rendre la solution du crowdfunding immobilier caduque.

En espérant avoir bien tout expliqué, merci d'avance pour vos réponses :)