Location + fin concubinage
Nathalie75008
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Avec mon concubin nous avons signé tous les deux et avec ses parents un bail de location il y a plus d’un an.
Aujourd’hui on se sépare, je souhaite me retirer du bail et quitter le logement immédiatement ses parents sont garants solidaires.
Comment faire pour me retirer du bail, quel est mon preavis, serais-je redevable dse loyers ?
Merci
Avec mon concubin nous avons signé tous les deux et avec ses parents un bail de location il y a plus d’un an.
Aujourd’hui on se sépare, je souhaite me retirer du bail et quitter le logement immédiatement ses parents sont garants solidaires.
Comment faire pour me retirer du bail, quel est mon preavis, serais-je redevable dse loyers ?
Merci
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2 réponses
bonjour,
vous devez donner votre congé par lrar, remise en main propre contre décharge ou huissier. Votre préavis est de 3 mois et vous etes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis. Si clause de solidarité au bail, vous restez engagée 6 mois après le terme du préavis durant lesquels vous serez responsable des dettes contractées durant cette période; si pas de clause : solidaire dernier jour du preavis
Cordialement
vous devez donner votre congé par lrar, remise en main propre contre décharge ou huissier. Votre préavis est de 3 mois et vous etes redevable du loyer et des charges durant tout le préavis. Si clause de solidarité au bail, vous restez engagée 6 mois après le terme du préavis durant lesquels vous serez responsable des dettes contractées durant cette période; si pas de clause : solidaire dernier jour du preavis
Cordialement
bonjour,
"Comment faire pour me retirer du bail?"
Vous DEVEZ donner votre congé :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
"il y a une plaque de cuisson + four et des rangements,....."
Que sous-entendent vos points de suspension ??
S'il n'y a pas dans votre logement tout ce que la loi prévoit - avec la liste annexée à votre bail - c'est que vous avez une location nue, avec donc 3 mois de préavis, sauf cas particuliers énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Voir aussi ici :
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000030967884/
Vérifiez ici si le logement actuel est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Si c'est le cas, comme ce motif est d'ordre public, il vous suffira de le mentionner dans votre courrier de congé (tous les autres cas exigent leurs justificatifs respectifs).
cdt.
"Comment faire pour me retirer du bail?"
Vous DEVEZ donner votre congé :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
"il y a une plaque de cuisson + four et des rangements,....."
Que sous-entendent vos points de suspension ??
S'il n'y a pas dans votre logement tout ce que la loi prévoit - avec la liste annexée à votre bail - c'est que vous avez une location nue, avec donc 3 mois de préavis, sauf cas particuliers énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Voir aussi ici :
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000030967884/
Vérifiez ici si le logement actuel est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Si c'est le cas, comme ce motif est d'ordre public, il vous suffira de le mentionner dans votre courrier de congé (tous les autres cas exigent leurs justificatifs respectifs).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 mois en meublé ( d ou l interet d etre précis et de donner tous les éléments quand on veut avoir une réponse exacte !) pour le reste : inchangé