Offre d'achat ou promesse de vente

Bonjour, ma famille est moi le 2 Novembre 2018 avons fait une offre d'achat sur une maison, le 3 une contre offre des propriétaires nous est signalé nous acceptons et contre signons cette contre offre.

prix de la maison 151 000 EUROS + 8000 soit 159 000
notre offre 141 000 + 8000 soit 149000 ( offre refusé )
contre offre 147 000 + 8000 soit 155 000 ( accépté )

il s'est passé 15 JOURS ou les papiers ont été envoyé au notaires pour signé le compromis, apparement le notaire a égaré le dossier quelques jours le propriétaire, et incriminé un notaire on ne peu pas. bef sans nouvelle pendant se temps le prorétaire a signé une nouvelles offre de nouveaux clients avec un mandataire d'une autre agence au prix iniital de la maison de 159 000 euros frais inclu.

Un long combat se met en place entre l'agence et le propietaire qui ne veux pas demordre. sachant que nous sommes dans nos droit et que l'offre du mandataire est caduc car nous sommes les premier a avoir signé l'offre d'achat

Nous lui proposons d'acheter la maison au prix initial et l'agence apres un long combat avec lui a baissé ses frais de 1000 euros a la demande du propriétaire. Nous acceptons tous cette nouvelle entente

Cependant l'agence veut que le propriétaire redige une promesse de vente au notaire avec les nouveaux acscords.

Et le propriétaires veux signé une nouvelle offre au nouveaux prix de 152 000 + 7000 euros frais d'agence.

Nous nous sommes au milieu de leurs désaccord et ne savons pas quelle est la bonne solution en sachant que chez le notaire directement nous réconforterés dans sa légalité

mais de resigné une offre nous met dans la peur que sa renderai toutes nos actions d'avant caduc et on perderai le pouvoir d'acheter cette maison.