Vente bien

nounonicole - 25 nov. 2018 à 18:32
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 29 nov. 2018 à 20:50
Bonjour
Je suis seule propriétaire de ma maison j’ ai 4 enfants et je voudrais vendre à un de mes enfants au prix estimé par le notaire ai je le droit de lui vendre
Merci pour votre réponse

4 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
29 nov. 2018 à 17:50
Bonjour
Si votre fils a réellement payé le prix de vente, il n'aura rien à verser à ses frères et soeurs.
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Je vous remercie pour votre réponse parce qu’en fait c’ mon notaire qui m’a dit que mon fils devra verser une part à son frère et sœurs donc c’ est faux
Cdt
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
29 nov. 2018 à 20:50
Bonjour
Un notaire n'a pas pu vous dire cela.Vous avez mal compris ce qu'il vous a dit.
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
25 nov. 2018 à 22:37
ai je le droit de lui vendre

Réponse affirmative. Veillez à ce que :

- la prix de cession soit effectivement payé ;
- ce prix corresponde à la valeur vénale du bien cédé.
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nounonicole
26 nov. 2018 à 09:12
Merci pour votre réponse je voudrai également savoir si je décède mon fils aura t’il quelque chose à verser à ses frères et sœurs
Merci
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
26 nov. 2018 à 10:43
je voudrai également savoir si je décède mon fils aura t’il quelque chose à verser à ses frères et sœurs

Bien sur, de manière à rétablir l'équité entre vos enfants, la valeur du bien au jour de votre décès devra être réintégrée à l'actif de succession.
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nounonicole
29 nov. 2018 à 17:13
Bonjour
nous avons mon mari et moi fait un testament olographe en faveur de notre jeune fils parce qu 'on n'a pas de bons rapports avec nos autres enfants.Ensuite nous avons changé de régime matrimonial en adoptant un régime matrimonial en communauté universelle avec clause de pleine propriété.
mon mari vient de décédé et ma question est si je vends ma maison à mon fils au prix du marché,est ce qu'à mon décès il sera tenu de verser une somme à son frère et à ses soeurs
Merci de votre réponse
Cordialement
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