Quote part en indivision

Bonjour,
Au décès de mon mari, notre fille mineure et moi-même sommes devenues héritières de sa quote-part (12,5%) d'une maison en indivision qu'il avait acheté avec sa première épouse.
Lors de la succession, j'ai souhaité que son ex-femme nous rachète cette part, ce qu'elle a refusé car depuis leur divorce, elle a assumé seule les charges de prêt, travaux et taxes afférents à cette maison. Elle a donc demandé que je lui cède cette part sinon elle aurait porté créance à la succession.
Bref de fil en aiguille j'ai verbalement accepté de céder cette part en demandant à bénéficier du reste de la succession en "contrepartie". Mais malgré ceci, il subsiste une soulte qu'elle ne veut pas accepter.
Que puis-je faire ? Rien n'a été accepté ni signé, donc aujourd'hui, c'est le statut quo et ma fille et moi-même sommes toujours co-propriétaires successorales...
Est-ce je peux vendre cette quote-part à une tierce personne ?
Merci,