Résiliation bail / résidence secondaire / meublée

Bonjour,

Je fais appel à vos compétences pour y voir plus clair. Je suis actuellement en colocation meublée, sous le statut de résidence secondaire. Le contrat est de 9 mois, avec au minimum 6 mois de location sous peine de voir le loyer majoré de 100€ si la location est plus courte.

Je songe à changer de colocation. Le bail aura 6 mois le 1er janvier 2019. Pour le résilier, le contrat stipule qu'il faut un préavis de un mois, fin de mois. Je ne comprends pas cette clause, que signifie-t-elle réellement ? Est-ce que dans tous les cas, même si j'envoie le préavis aujourd'hui 13/11, je ne pourrai quitter le logement que pour fin décembre ?

"Il est précisé que toute occupation (arrivée ou départ) dans le logement en cours de mois, entraînera le paiement du loyer et des charges du mois en cours." Est-ce une clause légale en location de résidence secondaire ?

Merci d'avance.

Julien